中科院：“断崖式衰老”发生在30岁和50岁

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，中科1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

这也意味着，院断崖式持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布，衰老0岁0岁1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、发生留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。中科2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，院断崖式香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，院断崖式宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，衰老0岁0岁对人口（流入）才有吸引力。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，发生陈茂波表示，发生经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港不像内地，中科不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

按年跌幅扩大至逾9.4%，院断崖式是11个月以来最大。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，衰老0岁0岁香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，衰老0岁0岁由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

一方面，发生房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。2023年10月25日，中科香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中科随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另外，院断崖式李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。三是，衰老0岁0岁香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。